1、需要配备管理人员如下：项目经理 项目技术负责人 安全员 质量员 施工员 材料员 资料员 保管员 预算员 财务 办公场地：彩钢活动板房。办公用品：上网电脑，打印机，复印机，文件柜，办公桌等。施工仪器：经纬仪，水平仪等测量设备，以及相关规范，图集等。
2、项目经理：负责项目的整体规划、组织、执行和控制，是项目管理团队的核心人员。业务分析师：负责分析业务需求、定义项目目标和范围，以及制定项目计划和需求文档。技术专家：负责项目的技术设计和开发，包括软件工程师、硬件工程师、数据库管理员等。
3、、财务人员岗位职责：- 编制财务计划，控制成本费用支出。- 制定会计内部控制规范，保证会计信息质量。- 审核原始凭证，记账凭证，编制会计报表。- 妥善保管会计资料，参与经济合同审查。1技术员岗位职责：- 学习业务，绘制现场平面布置图。- 参与图纸会审，解决技术问题。- 编写技术交流，实行科学管理。
4、二）建筑施工专业承包资质序列企业：一级资质不少于3人；二级和二级以下资质企业不少于2人。（三）建筑施工劳务分包资质序列企业：不少于2人。（四）建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构（以下简称分支机构）应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。
1、建筑行业中的项目管理员工作内容：参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。参与初步设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。参加土建专业施工图会审，经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业，协调解决。
2、所谓项目管理员，就是负责项目的立项、管理、协调的专职人员。他是使项目管理实现最佳效益的具体操作者和责任人。正在培养中国第一代项目管理员的北京中关村创新研修学院认为，项目管理是把各种系统、专业、方法和人员结合在一起，在规定时间、预算和质量目标范围内完成项目的各项工作。项目管理不同于企业管理。
3、项目负责人、安全项目经理、技术负责人等 二，项目管理员的具体工作职责：参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。参与初步设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。
1、沟通协调能力 任何项目都是由一个团队，紧密协作共同完成的。项目团队成员，虽然最终的目标一致。但是由于各自的分工、立场、利益不同，在实际的项目开展工作中自然可能会因为对项目的进度、质量和成本的理解不一致而产生分歧。
2、决策能力：能够基于有效的信息和分析做出明智的决策，并在面对挑战和不确定性时做出适当的调整。团队管理能力：能够有效地管理项目团队，包括招募和培养成员、分配任务、解决冲突、提供反馈等。技术专业能力：具备相关领域的专业知识和技能，了解项目所涉及的技术和业务领域，能够有效地应用技术工具和方法。
3、管理文化素质更要提高，必须具有较强的观察能力、思维能力，应变能力、分析判断能力、决策运筹能力、计划组织能力、协调控制能力，总结汇报能力以创新能力等。这些能力的提高，都需要丰富的文化知识作基矗 有一定的文化政治理论知识。 精通本职的专业知识。 有广博的相关学科知识。
4、硬性技能，整体管理能力、时间管理能力、成本管理能力、风险预估能力、沟通能力、hr管理能力、质量把控能力等。项目经理是负责项目整体规划、组织、实施和控制的专业人员，而项目负责人则是项目发起者或委托方指派的具体责任人。下面将详细介绍项目经理和项目负责人的区别以及各自的职责和能力要求。
PM（Project Manager）指项目管理。一般为具有资深项目管理经验、长期开发实践和良好交流能力的高级技术人才。
pmp项目管理师是一种对项目管理专业人员知识、经验、能力水平和创新意识的综合评估证明，具有广泛的认可度和专业权威性，代表了当今国内项目管理专业人员资格认证的最高水平。
PMP指的是项目管理专业人士资格认证。它是由项目管理协会（Project Management Institute，简称PMI）发起的，严格评估项目管理人员知识技能是否具有高品质的资格认证考试。其目的是为了给项目管理人员提供统一的行业标准。
建筑管理人员应具备的素质 知识素质。建筑工程管理人员要在工程中承担工程管理任务，实现工程的目标，要解决工程中国的问题，首先必须掌握相关的知识。首先，具备较强的技术素质，必须掌握先进的工程技术知识，当前大部分建筑管理人员都能具备这一素质。
项目管理者要具备什么素质1 过硬的专业能力 基层管理者即是管理者，同时又肩负了具体的工作和事务，所以个人过硬的业务能力各素质是在组织中“让人心服口服”为前提。同时，企业的各种业务培训一般也是通过基层管理者进行的，所以业务能力对基层管理人员来说占有举足轻重的份量。
工程管理专业综合素质包括：知识：要掌握工程技术类、管理类、经济类和法律类。能力：较为系统地掌握土木工程及其他专业工程基础技术知识。掌握与工程管理相关的管理理论和方法、相关的经济理论和方法，以及相关的法律、法规。
需要有如下素质：具有良好的管理组织能力。管理人员应具有全局观点，善于了解情况，发现主要事件，并且能够协调目标和各种资源以获得最佳解决方案。
应变能力——灵活、耐心和耐力。 众所周知，施工项目的最大特点就是单件性，每个项目均具有其独特之处，而且每个项目在施工过程中都可能发生千变万化的情况，因此项目的管理是一个动态的管理，这就要求项目经理必须具有灵活应变的能力，才能对施工现场出现的各种不利的情况迅速作出反应，并着手解决。
项目管理需要具备的能力有以下三方面：1 整体策划能力 对于项目经理来说，从接到项目的那一刻，你的工作就开始了。你需要对项目整体做出以下判断：项目的目标是什么，值不值得接，需要涉及哪些人员，沟通成本有多大，资源调度难度高不高，过程中有什么样风险等等问题。
