1、协调环境景物密集的景点，游客停留的时间长，需要建造观赏、休息、饮茶和卫生间等设施。但体量不能过大，建筑间距要大，流出充裕的游览空间；建筑尺度、造型和色调要与环境协调。
2、资源禀赋分析，这里讲的资源禀赋分析不是仅仅对景区资源的详细罗列，而是要求在大区域范围内对景区资源进行相关性比对分析，挖掘、整合、延伸出具有唯一性、第一性和专一性的特色产品。
3、概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。
4、定性分析方法一般适用于资料缺乏的情况，主要有经理评判意见法、营销人员意见法、旅游意向调查法和专家意见法等方法；定量分析方法是依据充足的统计资料，运用数学方法特别是数理统计方法，对旅游需求的未来变化进行定量测算。
5、概念性规划/概念性方案：针对各种旅游项目提供客观的全局性的发展政策与设想。总体规划：针对各种旅游项目远景发展作出轮廓性的规划安排并且对于旅游区近期的发展布局和主要建筑项目也作出近期规划。
6、一般来讲，旅游规划最核心的部分应包括以下内容：（1）提炼旅游资源：通过客观正确的评价，结合当地的地脉、史脉和文脉，提炼出其最具特色、最具竞争力和排他性的旅游资源。
概念性规划：指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
概念性规划是一种管理工具，它基于整体性和系统化的理念，用于制定和实施适应变化和发展的长期战略。概念性规划是在深入的分析和研究的基础上制定的，其目的是明确未来的方向、目标和行动计划。概念性规划未来的趋势和机会，并评估现状和挑战。
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。概念规划（Concept Planning） 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。
1、附件1概念性方案设计实施流程（一）招标人可在项目立项后或可研完成后即委托全过程工程咨询企业，由全过程工程咨询企业提供概念性设计方案给招标人，也可通过其他方式确定概念性设计方案。（二）由招标人组织专家对概念性设计方案进行论证，重点对项目投资影响较大的一些指标进行论证。
2、建筑工程概念性方案设计，对满足建筑使用功能且造型优美、技术先进的总建筑方案的确定。根据理论与试验研究结果和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构的总体布置并确定细部构造的过程。
3、建筑抗震概念设计是根据地震灾害和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构总体布置并确定细部构造的过程，是一种基于震害经验建立的抗震基本设计原则和思想。抗震概念设计包括工程结构总体布置和细部构造。
4、是在项目的方案设计开始之前，提供给业主的初步的方向性设计草图、示意图、规划图、项目问题分析、风格趋向等内容。项目的概念设计方案通常是签订合同的前提，展示设计水平和服务项目的机会，也是和业主探讨方案的基础。
1、概念性方案设计深度要求：概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。设计内容在体现概念性方案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和建筑单体选型的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。
2、●可行性研究（又称详细可行性研究）可行性研究是决定一个项目投资与否的最重要的一个环节，是项目决策的直接依据。建设项目的可行性研究工作一般是由投资者委托工程咨询公司或工程设计机构来完成的。●决策立项。
3、项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。
4、可研是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可研报告是立项的必经程序。在可研阶段，发包人为项目设计提供的基础资料较为有限，可能只包括可研报告和地质勘查资料等。
5、项目的生命周期是描述项目从开始到结束所经历的各个阶段，最一般的划分是将项目分为 识别需求、提出解决方案、执行项目、结束项目四个阶段。实际工作中根据不同领域或不同方法再进行具体的划分。在项目生命周期运行过程中的不同阶段里，由不同的组织、个人和资源扮演着主要角色。
6、在开始合作时就要把发货时间、调换货品等问题讲清楚。 吃进库存或清仓产品 因为商家急于处理，这类商品的价格通常是极低，如果你有足够的侃价能力和经济能力，可以用一个极低的价格吃下，然而转到网上销售，利用地域或时间差获得足够的利润。
1、之前没注意的问题，为了避免误导别人，我做一下补充：之前主要是对区域规划的概念性设计方案，如这个概念性规划在《城市规划设计计费指导意见》里是没有标准的，但这是做控规的一个前提，所以做区域规划概念性设计方案，按照以往经验，一般是以城市设计总规的50%左右收取。
2、规划和设计是两个不同的概念，它们的主要区别如下：定义不同：规划是指通过对社会、经济、环境等因素进行系统分析和研究，制定出一系列目标和措施，以指导城市、区域、产业等发展的整体性思维和实践；而设计则是指在规划的基础上，对建筑、产品、空间等进行具体的形式、结构、功能等方面的设计和创新。
3、概念设计是艺术发展进程中受意识形态中的概念艺术所影响形成的设计模式，部分学者也有不同的认同与见解，随着人们的思想意识和科学技术的发展，由概念艺术影响的设计，不断地被各个领域所引用，其思想原动力，形式和内容以创新和领先的方式推动研究和应用在各个领域，并取得了积极的作用。
4、以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划（ site plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
5、概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。概念规划（Concept Planning） 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。
房地产项目概念设计是房地产开发产品的雏形，是将策划公司或地产项目公司对项目的诉求、定位用建筑师的思想初步表达出来，表现形式就是概念设计，它确定了项目开发产品的方向和大的原则，决定项目成败的关键步骤。概念设计的前置条件是项目定位报告，而后续工作是建筑方案设计、扩初设计、施工图设计。
建筑工程概念性方案设计，对满足建筑使用功能且造型优美、技术先进的总建筑方案的确定。根据理论与试验研究结果和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构的总体布置并确定细部构造的过程。
就设计艺术而言，“概念设计” 就是用视觉语言把我们对事物本质属性的认识表达出来，这种认识就是我们从事物中提炼、概括出来的概念或思想。
在建筑领域——概念设计指结构概念设计。结构概念设计是保证结构具有优良抗震性能的一种方法。
概念设计是指在进行建筑设计之前，对整个建筑的设计理念、布局、结构、材料、设备等方面进行整体规划和构思的过程。概念设计的主要目的是将建筑设计从抽象的想象转化为具体的实施方案，为后续的设计工作提供指导。
概念设计是由分析用户需求到生成概念产品的一系列有序的、可组织的、有目标的设计活动，它表现为一个由粗到精、由模糊到清晰、由抽象到具体的不断进化的过程。概念设计即是利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程的设计方法。
