报市（县）级主管部门联合审批。镇政府收取建房费用，核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》。农村建房户开工前必须先报告给镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。建房竣工后，向镇政府申请竣工验收。
报建程序：在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金；根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目进行行政许可审批。
房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
施工前建设单位应提供五套完整的施工图纸。建筑学，从广义上来说，是研究建筑及其环境的学科。建筑学是一门横跨工程技术和人文艺术的学科。
一般来说，6到8套吧，施工单位可以给4套（含2套竣工图），监理两套（或者一套），甲方1套，备案用一套。建筑工程图纸是用于表示建筑物的内部布置情况，外部形状，以及装修、构造、施工要求等内容的有关图纸。建筑工程图纸分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。
不一定，以6层洋房为例，按专业划分，分为结构、电气、建筑、水图、暖通几个专业，结构专业包括总说明、剪力墙、梁、板、楼梯、非机动坡道等图纸，上下楼层一样，比如2-6层一样，图纸就少，2-6完全不同，每一层多增加一套墙图梁图板图。平均下来每个专业约25张图纸左右。
一般房屋建筑施工只需要一种图纸，就是设计院提供的设计文件‘建筑施工图’总册，其中包括建施、结施、电施、水施、设施等各分册。有地下人防时，还有人防设计院提供的人防施工图，高层建筑另有电梯安装图。
建筑工程规划设计方案2套（四图一书：总平面设计、竖向设计、管线综合设计、环境设计、说明书，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；（5）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。
结构施工图分等：包括结构设计说明、基础图、梁板柱平面布置图和各构件的结构详图。表示承重结构的布置情况，构件类型，尺寸大小及构造做法。电气施工图分（包括强电和弱电）：设计说明、平面图、系统图、详图等，电施部分包括建筑智能化的施工图纸。
《建设工程规划许可证》所载明的工程名称、建设单位、施工单位、建筑面积、结构类型（其中特别要注意层数的表述：层数含或不含跃层、杂物房、架空层）等事项应一致；建筑面积、结构类型以施工图审查备案手续所载明的事项为准。
填写《建筑工程施工许可证申请表》；提交相关报建资料；计收应缴费用，财务开出缴款书及到银行缴款；到质监站、安监站办理质量、安全监督手续；领取建筑工程施工许可证。
施工许可证 概述 申领建设工程施工许可证，是在办理《建筑工程规划许可证》后，需要进行的验证工程建设符合开工要求的最后法定程序，该证是申办开工的必备文件。
策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。施工：开工时间也就是首次破土开槽时。生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。竣工验收以及考核评价：要提交相关材料。
这个问题首先你没有表述清楚，上面有个童鞋回答的是规划报建图和报建施工图的区别，规划报建图是指报建总平图、园林绿化、消防、人防、车位布置图、日照图以及单体的平立刨、效果图等等，而报建的施工图纸那就是经过审图公司审核的各专业的施工图纸，建筑、结构、水、暖、电。5个专业。
报建图是是在项目建设的不同阶段报送政府主管部门审批的图纸，有规划报建图、单体报建图、施工报建图、消防报建图等等。
建筑图和结构图的层高的异同：建筑图：建筑物上下两层间的高度差值（一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值）称建筑层高。结构图：上下两相邻结构层之间的标高差值。
方按设计在甲方的组织下进行，待甲方和设计公司都感觉没问题了，进行方案报建。审批合格后，以方案设计为基础，进行施工图设计，出图完成后进行施工图报建。审批后方可办理其他动工手续。
1、房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
2、开发商提出开发设想：这是整个房地产项目开发的起点。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 可行性研究：开发商提出了设想，但需要进行可行性研究，看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。
3、房地产报批报建的工作流程包括项目立项、规划设计、施工图审查、施工许可、竣工验收等阶段。在项目立项阶段，开发商需要向政府提交项目建议书和可行性研究报告，经过审批后获得项目立项批复。这一阶段的关键是确保项目的合法性和合规性，以及符合城市规划和土地使用政策。
4、房地产项目开发报建报批工作流程： 对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。 凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。 将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
5、- 程序： 准备齐全相关文件，向规划建设部门申请定点，并填写许可证审批表； 确定用地位置和界限； 征求相关部门意见； 提供规划设计指导； 审核总平面图； 发放《建设用地规划许可证》。完成以上步骤后，整个房地产项目开发流程即告完成。
建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
报建程序：在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金；根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目进行行政许可审批。
房地产报批报建的工作流程包括项目立项、规划设计、施工图审查、施工许可、竣工验收等阶段。在项目立项阶段，开发商需要向政府提交项目建议书和可行性研究报告，经过审批后获得项目立项批复。这一阶段的关键是确保项目的合法性和合规性，以及符合城市规划和土地使用政策。
房地产报批报建有哪些工作流程 房地产项目开发报建报批工作流程： 对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。 凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
